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報章名稱：文匯報
刊登日期：2013年2月18日
文章主題：樓市偏財催炒　政府口術頻出

 
　　各位師傅皆認為蛇年「金魚缸」繼續暢旺，大有機會有斬獲。若身家漲厚，作為傳統的中國人，難免想投資磚頭市場。


土木兩行相剋　格局震盪
　　去年政府推出樓市「雙辣招」，嗆鼻之氣嚇窒買家，加上財爺一再出口術，強調樓市再熱氣衝天，會毫不猶疑再出招。蛇年被指因蛇舌岔開，乃中國人的招口舌，故憂慮政府頻出口術，為樓市添變動盪。


住宅價跌　工商舖有得升
　　區仲德分析指，樓市受供求失衡及熱錢湧港的影響，令去年本港物業價格急升，相信今年政府不只出口術施壓，會於新年後以出招壓市。他認為特首會再出辣招、增加房屋供應等，加上樓價已高位飽和，故預料樓市將於年尾樓價有所下跌，建議渴望買樓人士現時無需心急置業，投資者如無自住需要則應忍忍手。區師傅更預測整體中小型住宅樓價會下跌5%至10%，豪宅亦會下跌3%至10%，相反寫字樓、舖位及工廈價會上升3%至10%不等。

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