風水命理開運專家

		報章名稱：新玄機刊登日期：2004年08月01日文章主題：八運豪宅大升特升玄來有因

　　自踏入二零零四年甲申猴年開始，豪宅市道猶如脫韁野馬，－路颷升，狂升達六成或以上。儘管加息在即，股市逆轉，樓市仍然十分堅挺及活躍。目前，豪宅造價仍一浪高於－浪，直迫九七年高位，而且市道更是愈寬大、愈豪華、愈高檔、愈旺愈發。究竟玄機在哪裡，好讓區仲德師傅作一分析。

　　天有天運，地有地運，屋有屋運，人亦有人運，區仲德師傅亦在近年的著作《區仲德金版神算二零零四（猴）年運程》「香港運勢預測」指出：「樓市定必暢旺及颷升，必須在二OO四前購置有利。」現事實例證，一一實現真確！

　　其實，當踏入二OO四年便進入下元八運，八運屬艮土，「土」亦代表地產，又以今年二零零四年立春日，八字排列為：「甲申年丙寅月癸丑日壬戌時」，流年顯示四柱地支全「土」，土旺成勢，在區仲德師傅之流年書籍內的運程運勢預測亦指出今年「天干傷官生正財美格，財星極旺，月柱年柱呈現財旺之勢」，自然地：「財旺樓市投資，應有理想回報。」又以流年「戊」、「己」土得勢，土愈多代表地產亦能有所興旺。

天地配合　豪宅大升

　　看風水之法在乎「山管人丁水主財祿」，其意在於山旺則人丁旺盛，而八運之地產興旺在於天運地運配合互相呼應。地運早在一九九六年已經進入八運，奈何天運仍在七運天地不配形成地產成亂勢，造成樓市升跌急劇，衍生出不少負資產人仕。當踏入二OO四年後天運進入八運艮土，天地配合，形成：「天運八數，地運八數，流年「艮」宮八數（偏財位），888三星重疊正合：「888星運發發發，山疊山樓市旺豪宅」。自然地，承天地流運星體配合造成自今年立春開始，豪宅升勢一浪高一浪，且交投十分活躍。再者，風水學中有云：「山巒謂真山，大廈謂假山」，面積較寬大的豪宅，乃屬「山」疊山

　　理所當然地，愈貴愈豪華的樓宇愈見興旺、愈發。所以今年愈高檔的豪宅愈升愈勁，不少山頂的獨立屋尺價高達二萬五千元，據說「君臨天下」頂屋複式單位，買家要求提價至二萬五千元，發展商仍惜售呢！

強龍得勢　山頂樓發

　　當踏入八運後，有以下幾個區域的豪宅特別旺盛。就是位於香港太平山頂的價值億萬的獨立屋山頂豪宅。因這類巨型豪宅都是座落在扯旗山麓上，其來龍出自太平山頂，而這些豪宅幾乎都位於龍脈之上，屬生龍中的強龍座穴局，其星峰磊落，枝腳活動，行龍一起一伏，如魚躍鳶飛，結成富貴之地，加以形態軒昂，如活龍奔海，故能聚發富貴，更有利功名利祿。故近年來，本港不少大地產商如新鴻基郭氏兄弟、澳門富豪李志強、信和大老闆黃志祥等人亦大舉投資及搶購山頂獨立屋，形成樓價飛升。

紅山半島　求財容易

　　至於港島南區靚豪宅亦比比皆是見，尤以「紅山半島」可謂上上之吉地。坐落在大潭港之間，對出有大潭灣與土地灣，一片海洋，利投資及外洋癸迹致富。「水」在風水中甚為重要。「水」與「龍脈」，息息相關，故看樓宇的興旺盛衰，亦必須留意「未看山時先看水」。觀其龍脈來自筆架山出脈打落，而呈現三山背拱，造成群龍聚會之局，更有泉水在山背湧出聚會結合，尤如置身世外桃源仙境之中。其靠山有畢拉山、筆架山、赤柱山、哥連臣山、赤柱山、孖岡山四面圍照，宛如星羅棋布，巍峨聳拔，峙立爭雄，易鑊名利雙收之勢。又以紅山半島背靠紅山，面向大潭灣，海濶天空，一望無際，海浪洶湧，正合訣云：「水主財源」。若能收納水氣得宜，自然求財易如反掌。

面朝西南　大發特發

　　在近二十年期間，八運開始，東北發山，西南發水，西九龍區豪宅更能大發大旺。尤以西九龍區大部份豪宅都是面向西南邊大嶼山方向，而大嶼山現正大規模發展新機場、迪士尼樂園、纜車工程，以及眾多的住宅小區等等，自然地在不久將來亦會帶旺整個香港。至於近期新推出的豪宅「君臨天下」坐東北向西南而偏南，八運大發大旺，樓價更創高峰。其鄰貼的豪宅「凱旋門」坐西北向東南，一這兩個坐向在八運均能大旺特旺，又能看見真水朝向，正合八運西南發水「收山出煞」配合有情，乃最旺之風水局。而在風水學中，求財在「水」，樓宇建造在山巒之地，易得名望，更能旺丁。若能建造在填海之地，濱臨海邊，收納水氣自然求財可大發特發啦！加以，區仲德師傅替客人尋找樓宅時，亦緊記以下法則：水主「財源」，水亦分為「一水穿堂」局、「斜飛水」局、「反弓水」局、「直朝水」局、「過客水」局、「特朝水」局等等，而「君臨天下」能以吸納「特朝水局吉格，水當面朝懷，具有屈曲有情之態，起伏停蓄，直拜門前。若能真的以玄空佈局，布下奇門、玄空大卦收納財氣，不發達則奇矣！