風水命理開運師區仲德博士表示，馬鞍山天乙照堂，群山獻瑞，觀其來龍甚佳，山川毓秀，龍穴鐘靈，為山水匯聚之地，水口甚好，遠望附近有水，聚蓄有情。而山則高聳護垣，又見八仙嶺及大帽山在背後拱照，形成「天乙照堂」之局，地靈雄厚。若能定居此地，名成利就。馬鞍山來龍為八仙嶺及大帽山。

大圍地勢土生金旺

　　大圍的山型屬於盆地地勢，又稱為聚寶盤。環繞山中，山之靈氣最旺，山勢不高，地形甚似「大銅鑼」,銅鑼屬金，在下元八運屬土，土生金旺，可生名揚四海之應。再加上車公廟在後方見有一巨石，若在高處望下，極似一個敲銅鑼槌之象。若宅居於此地者，入住後不久，料必可揚威海外，威震家邦，先名後利之貴局！


　　馬鞍山富安花園，建在實地而非填海地的居屋屋苑，對居者入住後，大利事業工作運，而投資求財運較弱。屋苑環境幽靜，背山面海，可看見翠綠山景，對追求名望及姻緣運者較有利。同區錦豐苑 A-G座向海的單位均享吐露港海景景色，布局得宜可大利投資及外洋求財，其他景觀的 H至J座，只見有樓景及內園景，則大利事業及工作運。


　　區內嵐岸，盡享「背山面海」的優勢，前迎沙田海，背靠馬鞍山，陽光照射於海面，波光乍現，形成「天乙照堂」之風水格局，有助增強屋宅的陽氣，提升住者的運勢。不過，屋苑靠近公路及港鐵站，低層住戶或會受聲煞影響，引致煩躁不安，建議常關窗簾及播放輕音樂，以減低聲煞的影響。


城門河濁水利偏財

　　大圍方面，一條龍脈由深圳梧桐山直抵香港獅子山，所謂「山管人丁水管財」，盛薈身處其中，背靠山峰，屬旺丁格局，子孫將會繁盛。獅子山上有望夫石，狀似文筆，有利子孫讀書。屋苑望城門河，屬濁水，有利賺偏財的人士，例如收佣金或提成的，相反賺正財的人進財則會稍慢。

　　不過，盛薈類近鐵路及高速公路天橋，火車與汽車穿梭往來，產生噪音，屬路聲煞，影響住戶健康；鐵路有電纜，產生的磁場亦會影響屋主的思維及運勢。屋苑位處兩條公路相交處，屬環抱水格局，有助緩解風水問題。