風水命理開運專家

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		雜誌名稱：超級睇樓王刊登日期：2003年3月1日文章主題：蓮花山風水盤商家最愛

　　深圳市福田蓮花山不以險峻稱雄，卻是城中大型生態休閒公園。自從鄧小平銅像廣立於山頂廣場，更廣被當地人視為風水寶地；地鐵預期明年底通車，市政府將跟隨搬遷至該區的市民中心，令這一帶成為新市政中心區，區內住宅新盤近日的銷情比其他地區暢旺。

三面背山圍　湖如聚寶盆
蓮花山風水盤商家最愛
　　福田中心區北端的蓮花山公園種有熱帶、亞熱帶植物，主峰山頂廣場除了矗立鄧小平銅像外，公園還有近十萬方呎的椰林大草地、人工湖和風箏廣場等。

　　由於蓮花山公園南面大遍土地與福田中心北片區遙遙相對，加上新市政中心，圖書館、少年宮、音樂廳和電視中心。會展中心等文化商務行政設施均建於中心區，故吸引不少發展商在此投資興建新住宅樓盤，較受市場歡迎。

未來行政商務中心
　　現開售中的天健世紀花園、星河國際城、雅頌居、如詩美地、城中雅苑、黃埔雅苑第4期、港麗豪圍、嘉麟豪是區內素質較高的物業，平均價每方米8,000元(每方呎743元)以上。目前業內公布的1月福田中心區典型住宅價格指數比去年12月略有上升：區內樓盤的成交價每方米為8,495元(每方呎789元)，仔有一定上升幅度，預料隨著明年地鐵通車，政府搬遷及各項設施的落成，中心區住宅總供應量將過百萬。今年中心區北片區仍會是紅樹灣，香蜜湖及華僑城等3個豪宅片區有力的競爭對手。

向湖有貴人助
　　目前福田中心區正在發售的樓盤，包括黃埔雅苑、天健世紀花園、雅頌居及萬料金色家圍等均坐落於近蓮花山處，風水師林千博說：「環繞蓮花山南面的左側為青龍位，右側為白虎位，黃埔雅苑同時享有蓮花山青龍、白虎位，風水較好。」

　　「天健世紀花園位於蓮花山白虎位，前有關山月美術館、左有青少年宮、右側中銀大廈，白虎氣強，有貴人幫，適合達官、文人、兒童、女士居住。雅頌居受惠蓮花山青龍位，白虎力不夠，離蓮花山遠，不愛強氣場（磁場）影響，故商人買好，生意平穩；萬料金色家園距蓮花山較遠，但如果高層能看到人工湖同樣能聚寶，該物業近市財政局適合廠商投資置業。」

人居翠綠文采好
　　風水師區仲德師傅說：「蓮花山山脈富，脈氣強，分布脈形廣闊，加上翠綠樹林多，三面環山一面湖水，龍氣聚集得好，帶旺周圍環境；人居蓮花山翠綠，文采好。背山旺丁，發財則應向水，做生意的人向湖看，生意就好，且有貴人相助，但風水最終要配合屋和住客的命相才達至最佳效果，如果不配，亦可有助運程。」