風水命理開運專家

		報章名稱：新玄機刊登日期：2003年10月01日文章主題：樓市向好買樓是時機

　　今年立春八字排列為癸未年甲寅月戊申日己未時，全局呈現水土相犯金木相剋，經濟不景。上半年金融地產呈現不景氣，於區仲德師傅之著作《區仲德金版神算羊年運程》內的二零零三年（羊）年香港運勢預測已指出，今年會有傳染病及流行性疾病嚴重影響民生，終於一一應兆，年初至年中左右樓市作短暫性的下跌。正所謂：「物極必反。」待至農曆七月庚申，辛酉金旺之勢，「金」主金融事業，股市隨即呈現暢旺之勢並應驗區仲德師傅之運勢預測：「股市以藍籌股為最佳投資對象」一語。若能在年初待機入市，相信亦已有不少進益了。

　　踏至農曆九月，八字中顯示土金略旺，故地產及金融市場仍屬一片暢旺，略會有少許回升，概因地產樓市會因股票市場的升跌呈現正面的影響。而農曆九月寒露立節日之八字為：「癸未年壬戌月乙卯日丁丑時」身略弱而旺星旺，故屬虛實之月，相信樓市升幅不會太大，又以失業率仍舊高企；負資產人仕危機亦未能一一解除，香港特區政府庫房收益亦未平衡，市民大多數都陷於艱苦之期，只能借助外來投資力量升幅自然有限。

　　踏至農曆十月，立冬八字為：「癸未年癸亥月乙酉日戊寅時」，財星明露，土神略旺，地產樓市亦能呈現少許生機，樓市平穩向上。如有多餘閒錢者，可作選擇性買樓置業作長線投資，料待至二OO六年丙戌年火土旺勢，樓市將會有較大升幅。

轉入農曆十一月，大雪時節

　　八字顯示：「癸未年甲子月甲寅日甲戌時」，水木俱旺，土神有力，相信樓市亦能穩定反覆向上唯是股市反覆較大，升勢受阻，影響樓市上升速度，故在投資股市時必須小心。

　　待至年尾十二月，小寒時節，八字顯示：「癸未年乙丑月甲申日戊辰時」，土神俱旺，地支全土互沖，奈何欠火解寒，地產樓市仍屬平穩無波。以此而論，相信香港今年羊年尾的地產市道必能平穩向上，局勢穩定。

　　明天二OO四年（猴）年立春日在新曆二月四日晚上七時四十六分，八字排列為：「甲申年丙寅月癸丑日壬戌時」，財星亦旺，有此佳勢，投資股市或樓市略有微利。最有利之月份，將會是農曆二月及十一月，若能在今年二OO三年尾作選擇性置業及長線收租投資，必有理想回報。唯一緊記的是，失業率及負資產人仕之改善必須待至二OO六年尾後方能有明顯轉好，故在投資樓市時必須留意手中現金周轉。留意明年屬甲申（木猴）年，凡屬虎、蛇、豬年出生者，買賣樓宇時必須小心處理各項簽約事項為要！